„Tízmillió forint támogatás három gyerekre, tízmillió forint 25 évre hitelként, maximum az állam által garantáltan 3 százalékos kamaton. Ezt a szülőknek, házaspároknak 10 éven belül kell vállalniuk.” – Karácsony előtt egy héttel jelentette be a kancelláriaminiszter, hogy megemelt szocpollal és olcsó hitellel fékezné meg a kormány a népességfogyást és pörgetné fel a lakásépítéseket. „Az életkorban marad a 40 év, ami egy újítás, mert ezt az idén változtatta meg a kormány a korábbi 35 évről” – tette hozzá Lázár János.
A három gyermek mellett büntetlen előélet, igazolt munkaviszony és hitelképesség is kell ahhoz, hogy új lakás vásárlásához vagy házépítéshez az állam pénzt adjon. Ha a harmadik gyermek mégsem születik meg, a szülőknek valószínűleg vissza kell fizetniük a támogatás egy részét, de a részletek egyelőre nem ismertek. „Ennek a tárgyalása, rendeleti szabályozása folyamatban van. Utóegyeztetések lesznek még” – jegyezte meg a kancelláriaminiszter.
Új lakás vásárlásnál gyermekenként legalább 20, házépítésnél pedig 30 négyzetméter az elvárás. 60, illetve 90 négyzetméteres új ingatlanokból viszont egyelőre kevés van az országban. Budapest belvárosa szinte szóba sem jöhet, de szűkös a kínálat a külső kerületekben is. „Eleve az újlakás-piac szűkös, másrészt pedig a fejlesztők azért megpróbáltak inkább olyan lakásméretekre optimalizálódni, amire nagyobb kereslet van, és, ugye, ezért a piacnak közel a felét inkább a 40–60 négyzetméter közötti kategória tette ki” – mondja Rutai Gábor, a Duna House Holding Kft. elemzési vezetője.
„Szegeden és a régióban azt tudom mondani, hogy nincsen megfelelő kínálat.” – De néhány éven belül megfelelő lehet a kínálat, állítják a szakértők. 2019-ig a lakás- vagy házépítés jóval olcsóbb lesz, mint volt az 5 százalékra csökkentett áfának köszönhetően. „Az új pályázati konstrukció és az áfacsökkentés együtt biztos erős hatással lesz az újépítésű lakások és építkezések számára. Mind a városban, mind a régióban. Ez vélhetően nemcsak nagyvárosokra fog korlátozódni, hanem vidéki települések is ugyanúgy részesülni fognak belőle” – nyilatkozta Bozsó Bence, a szegedi LIMIT Ingatlanközvetítő Kft. ügyvezetője.
A kibővített otthonteremtési kedvezmény részletszabályait az ígéret szerint még január 1-je előtt közzéteszi a kormány.
