Szeged licitálást hirdet az üres üzlethelyiségekre
Több tíz milliós bevételt hozhat Szeged városának, hogy a jövőben nyílt licites pályázaton adnák bérbe a belvárosi üzlethelyiségeket. Jelenleg a csongrádi megyeszékhelyen a bérlemények mintegy 15 százaléka üres, ami a bevételkiesés miatt nemcsak a városkasszának nem jó, hanem a nyitva tartó boltoknak sem. Emiatt ugyanis az ő vásárlóik száma is kevesebb.
A város főterétől alig néhány méterre élelmiszerbolt volt, évtizedekig működött, de már évek óta zárva van. A belváros más pontjain is sok üzlet üres. A működő cégek pedig a magas bérleti díj miatt panaszkodnak. Ez az üzlet például csaknem egymillió forintot fizet havonta a városnak. „Nem hagyható az a gyakorlat, hogy a régiek fizessenek annyit, amennyit kipréseltek belőlünk egy évtizeddel ezelőtt. Három és félszeresére emelték fel a bérleti díjakat, és már 2013-ban az IKV is mondta a jelentésében, hogy nélkülözhetetlen a 30 százalékos csökkentés, és ehhez képest, ugye, most már eltelt körülbelül két év” – mondta az Eldorádó üzletek üzletvezetője.
Ezeket a gondokat orvosolná a város azzal, hogy ezentúl többmilliós bérleti jog helyett nyílt pályázaton döntene a bérlőkről. Azok kapnák meg az üres helyiségeket, akik a legtöbbet ígérik érte. Abban bíznak, hogy újra benépesítik a vállalkozók a belvárost. A többletbevételt pedig, ahogy nemrég a lakók egy lakossági fórumon követelték, a szociális bérlakások, önkormányzati tulajdonú házak javítására költenék.
A város szocialista alpolgármestere szerint az új rendszer rugalmasabb lenne a jelenleginél. „A bérleti díjra történő pályáztatás koncepciójához kapcsolódna egy ötéves rendes felmondási moratórium, amit a pénzügyi bizottság öt évre meghosszabbíthat, amennyiben a bérlő olyan beruházásokat, fejlesztéseket hajt végre. Ez tovább hosszabbítható a közgyűlés jóváhagyásával, az a célunk ezzel, hogy rugalmasabb eljárás legyen, ugyanakkor a pályáztatásokról semmiféleképp nem kívánunk lemondani” – mondta Szentgyörgyi Pál.
A jobboldal viszont radikálisabb megoldást tartana szükségesnek a belvárosi kereskedelem fellendítéséhez. „Úgy tudom, hogy van Magyarországon, ahol a nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadását olyan módon próbálták a holtpontról kimozdítani, hogy az első évben díjtalanul adják oda a helyiségeket, nyilván megfelelő jogi szabályokkal körülírva, mert azért az elég furcsán jönne ki, hogy egy év után bezár és elmegy a vállalkozó” – mondta Kosik Dénes fideszes képviselő.
A pályáztatással a belvárosban jellemző albérleteztetést is felszámolná Szeged vezetése. Így azok az üzletek is kinyithatnának, amelyek ugyan ma is fizetnek bérleti díjat, de zárva tartanak.
