Csok, azaz családi otthonteremtési kedvezmény – így hívják a szocpol utódját. „Óriási az érdeklődés, mi is látjuk a saját rendszereinken keresztül. A miniszterelnök úr annak a kidolgozását kérte a gazdasági minisztertől, hogy ha szükséges, a kormány emelje meg a rendelkezésre álló keretet. Úgy tudom, hogy három nap alatt negyvenezren érdeklődtek” – mondta korábban Lázár János Miniszterelnökséget vezető miniszter.
A költségvetési keret egyelőre négymilliárd forint. A jelenlegi otthonteremtési kedvezménnyel szemben a csok egy gyermek esetén is jár, a pénzt pedig használt lakás vásárlására vagy a meglévő bővítésére is el lehet költeni. A vissza nem térítendő támogatás alsó összege 500 ezer forint, a plafon pedig 3,25 millió.
„Elsősorban talán vidéken lesz ennek jelentősége, ott a támogatás akár az ingatlan értékének 20-25 százalékát is elérheti, hiszen olcsóbbak a lakások. Budapesten, ahol drágábbak, ennek mértéke 5-10 százalék lesz. Érdekes lesz az is, hogy a bankok hogyan fogják az önrészbe beszámítani” – mondta a Hír TV-nek Rutai Gábor, a Duna House elemzője.
„Az, hogy most teljes mértékben befedi, én úgy gondolom, hogy igen, de nem akarok olyat mondani, amiben nem vagyok biztos.” Rejtett kamerával érdeklődtünk az egyik magyar bank budapesti fiókjában, ahol az ügyintéző egyelőre ismerkedik a július 1-jétől igényelhető kedvezménnyel. „Nem tudom, hogy befogadási feltételnek mi számít, hogy előbb ezt kell leadni vagy együtt igényelhető-e már a folyósított lakáshitellel együtt. Az biztos, hogy önerőként fel lehet használni, csak azt nem tudom, hogy a kettőt be tudjátok-e adni egyszerre” – így az ügyintéző.
A csok összege egyes lakáshiteleknél elég az önerőre – elvileg. A gyakorlatban a kölcsönt folyósító bankon múlik, hogy elfogadja-e.
„Minden banknak a saját döntését kell meghoznia, hogy kinek kíván hitelt adni és milyen feltételekkel. A bank eldöntheti ezek után, hogy az adott ügyfélről azt mondja, hogy hitelezhető, így nekem megfelel és ezt a kockázatot meg kívánom futni vele, vagy azt mondja, hogy az ügyfél nem látszik hitelezhetőnek ebben a formában, hiszen még ötszázezer forint önerőt sem tudott felmutatni” – mondta érdeklődésünkre Kapp Péter Béla, az FHB kommunikációs vezetője.
Ingatlanpiaci elemzők szerint a csok a 25 és 35 év közötti korosztályban lehet népszerű. Valószínűleg sokan vásárolják meg első lakásukat a vissza nem térítendő állami támogatás segítségével vagy cserélik lakásukat nagyobbra első gyermekük vagy egy testvér érkezésével.
