Önerőként vehető figyelembe a készpénz, a megtakarítás, a befektetés, a lakás-takarékpénztári megtakarítás, építési hitelek esetében a már elkészült építési munka értéke és a vissza nem térítendő lakáscélú állami támogatás (falusi csok), támogatott hitelek (babaváró, munkáshitel), önkormányzati vagy egyéb forrásból származó támogatások, és az ingatlanfedezet is – válaszolták a Magyar Nemzet megkeresésére a money.hu szakértői annak kapcsán, honnan, mely elemek, források kombinálásával teremthető elő az Otthon start felvételéhez szükséges tízszázalékos önerő.
Kifejtették: a bankok településtől függően eltérő mértékben finanszíroznak egy-egy ingatlant. Meghatározzák az ingatlan forgalmi és hitelbiztosítéki értéke alapján felvehető hitelösszeget és a kettő közül a kisebb érték érhető el hitelként. Kisebb településeken a hitelbiztosítéki érték jellemzően a forgalmi érték 70-75 százaléka.
A tíz százalék önerő alkalmazásával pedig a forgalmi érték kilencven százaléka lenne felvehető. Ha azonban a banki szabályozást alkalmazzuk, akkor hiába lenne elegendő a rendelet szerint tíz százalék, a gyakorlatban 25-30 százalék önerőt várhat el a bank.
A teljes cikket a Magyar Nemzet oldalán olvashatják, IDE KATTINTVA!
