Eladó lakások és élénkülő ingatlanpiac. Ezt vetíti előre a kamatplafon csökkenése a lakáshitelek kapcsán 2024-re. A bankok januártól kizárólag 7,3% alatti THM-et kínálhatnak a lakáshitelt igénylőknek.
A kamatplafon mellett a kormány által bevezetett CSOK PLUSZ még kedvezőbbé teszi a lakáshiteleket az idei évtől.
További jó hír, hogy a hitelek egy részénél a hitelfelvételhez szükséges önerő is jelentősen csökken.
„A 40 évnél nem idősebbek idéntől 10% önerővel is vásárolhatnak ingatlant, míg korábban ez minimum 20% volt. Tehát az önerő szükséglet a felére csökkent" – hangsúlyozta Sándorfi Balázs, Bankmonitor Kft. ügyvezetője
Az infláció jelentősen csökkent az idei évre, így ingatlanpiacon az árak tekintetében sem várható jelentős változás 2024-ben.
„Erre az évre én azt gondolom, nem szeretek nagyon jósolni de tudok hogyha nagyon muszáj. Nagyon stagnálni fog elsősorban a piac, ha lesz is emelkedés akkor az egy minimális, pár százalékos lesz éves szinten. Én azt gondolom, hogy nagyon nem fognak lejjebb menni az árak" – mondta Gadanecz Zoltán, GDN Ingatlanhálózat tulajdonosa.
Az elemző szerint az utóbbi időben a magyarok inkább óvták a megtakarításaikat, de amint ezek felszabadulnak, újra beindulhat a lakáspiac.
