Újdonság az otthonteremtők lakásépítési áfájáról

A 22 százalékpontos áfacsökkentés nem feltétlenül úszik el, ha már épül a lakás vagy a ház. De a különbözet csak akkor marad a vevő zsebében, ha minden tíz forintból hetet papíron is ő áll, nem pedig a beruházó. „2016. január 1-től hatályos ez a rendelkezés, a már folyamatban lévő építkezésekre is lehet alkalmazni az adó-visszatérítési támogatást. Egyetlen fontos kritérium, – és erre nagyon oda kell figyelni, – hogy a bekerülési költség 70 százalékáról a saját nevére kiállított számlával kell rendelkezni” – mondta Hornung Ágnes, a Nemzetgazdasági Minisztérium pénzügyi államtitkára.

A lakásépítés áfája 27-ről 5 százalékra csökkent az új évben. „Ezek szerint egy friss építkezésnél, – amit mondjuk szeptemberben kezdtek vagy akár nyáron, és még mindig folyamatban van, – ugyanúgy visszaigényelhetjük az áfát, mint ami majd csak ezentúl fog elkezdődni. Tehát egy idén nyáron induló építkezés ugyanúgy számít, mint egy tavaly nyáron indult építkezés, feltéve, ha az utóbbi még mindig folyik” – fogalmazott Ráski Péter, a Pénzcentrum szerkesztője.

Új lakás vásárlására vagy építésére tíz millió forint állami támogatás jár három gyermek után. „Akik korábban igényeltek és kaptak otthonteremtési támogatást, – tehát akik korábban csokot vagy még azt megelőzően szocpolt igényeltek, és megkapták ezt a támogatást, – ők sem esnek ki a támogatott körből, amennyiben vállalják három gyermeknek a felnevelését, ilyenkor ugyanis a korábbi támogatásnak az összegét le kell vonni ebből a 10 millió forintból” – nyilatkozta Novák Katalin családügyi államtitkár.

A kormány továbbra sem tudja, hogy a bőkezű otthonteremtési támogatás mennyibe kerül majd évente az adófizetőknek. „2016-ban szintén van egy felülről nyitott előirányzat, amely a lakáscélú támogatásokat biztosítja, ezt a 2016-os költségvetésben 100 milliárd forint van erre a célra elkülönítve, amint említettem, ez egy felülről nyitott előirányzat, tehát ennek a módosításához a költségvetési törvénymódosításra nincs szükség” – szögezte le Hornung Ágnes pénzügyi államtitkár.

Ha a 100 milliárdos keret kimerül, a költségvetési tartalékból csoportosíthatnak át pénzt. Az államkassza 2015-ben jó évet zárt, a tervezettnél több adó folyt be. Az államtitkárok azt mondták: ha hétfőn valaki bemegy a bankba, igényelheti az állami hozzájárulást vagy a kedvezményes hitelt, de pénzt leghamarabb februárban láthat belőle.