Kezdetben a gyermekes családok és a nyugdíjasok, tavaly óta már az alacsony jövedelműek is kérhetik, hogy ingatlanjukat vegye át a Nemzeti Eszközkezelő. Azt ugyanis a törlesztőrészletnél jóval alacsonyabb összegű bérleti díjért használhatták tovább.
Akiknek Budapesten vagy a nagyobb városokban volt bedőlt lakáshitele, azok a kedvező piaci folyamatoknak köszönhetően jó eséllyel tudták olyan áron eladni az ingatlanjukat, amiből vissza tudták fizetni a hitelüket.
„Ami a problémásabb, az valóban a községek és a kisebb városok, ahol a többsége van a nemteljesítő hiteleknek. Itt azért látunk további problémákat, és itt valóban a Nemzeti Eszközkezelő az eddigiekben egy hasznos eszköz volt” – mutatott rá Fábián Gergely, az MNB pénzügyi rendszer elemzési igazgatója.
A jegybank szakemberei szerint a nehéz helyzetben lévő hiteleseken segíthetne, ha a Nemzeti Eszközkezelő megemelné a rövidesen kifutó 35 ezres keretet. A legfontosabb ugyanis az, hogy ne kerüljenek tömegesen piacra a lakások.
„Olyan megoldásokat mindenféleképpen kerülni szeretnénk, amiben mondjuk ezeknek a jelzálognak és a mögötte lévő lakásoknak a piacra kerülése mint opció a felszínre kerülne” – magyarázta Virág Barnabás monetáris politikáért, pénzügyi stabilitásért és hitelösztönzésért felelős ügyvezető igazgató.
Ócsán éppen a bedőlt lakáshiteleseknek építettek szociális lakóparkot, ám ennek a fejlesztését a héten leállította a kormány.
– A projekt elérte célját és befejeződött. – És lesz új, hasonló? – Jelen pillanatban nincs szükség rá, hogy új épüljön vagy hogy bővítsük.
Az Ócsán méregdrágán felhúzott szociális lakóparkot eredetileg 500 házzal tervezték létrehozni, ám a felépült 80 házat is többszöri pályáztatással sikerült csak megtölteni.
