Elég megosztó a panelvisszabontás ötlete

A szocialista kormányok, de még a második Orbán-kormány is milliárdokkal támogatta a panelházak hőszigetelését. A munka egy része kárba veszhet, ha a harmadik Orbán-kormány javaslata országszerte megtetszik az embereknek. A mintaprogramot múlt héten jelentette be a miniszterelnök, a kísérlet terepe Hódmezővásárhely lesz.

„Itt most az a javaslat hangzott el, és szívesen vágnánk bele egy ilyen kalandba önökkel, hogy valamelyik tízemeletes épületblokkot nézzük ki, és ha a lakókkal meg lehet állapodni, de kizárólag csak akkor, ha a lakókkal meg lehet állapodni, akkor egy visszabontási programot indítsunk meg” – fogalmazott korábban a miniszterelnök.

Az ötletgazda a város országgyűlési képviselője, Lázár János. Ő már egy éve felvetette a tízemeletes panelházak felső öt szintjének elbontását, amit – egyebek mellett – a forró nyarakkal indokolt.

„Azoknak a lakását, akiknek visszabontanánk, akkor egy részüknek támogatást biztosítanánk, hogy a kertvárosba költözzenek, akik ott akarnak maradni, azoknak teljesen korszerűsítsük. És nemcsak nyílászáró cseréről beszélek, hanem teljes korszerűsítésről, a panellakás teljes újjáépítéséről, ez a programnak a lényege” – magyarázta a Miniszterelnökséget vezető miniszter.

Hódmezővásárhelyen 2000 lakás áll üresen, mondja egy helyi építész. „Itt mérlegelni kell, és nagyon komolyan számolgatni, és nagyon egyetértő módon kialakítani az arányokat az egyes személyekre kiterjedő mozgásokat, hogy egy ütemben, két ütemben, ki hova megy, jó-e az neki, egyetért-e. Tehát el nem tudom képzelni, hogy hűbelebalázs módjára beleugranának. Egyébként az általam ismert előkészítő tanulmány elég részletesen ennek felépítése, folyamatábrája, illetve lépései ki vannak dolgozva, és legfőképpen ki lesznek, ha megvan a politikai és pénzügyi döntés” – nyilatkozta Kiss Lajos építész.

A város lakóit megosztja az ötlet:

„Engem elkeserít kimondottan. Hát már megszoktam, negyven-egynéhány éve, kezdetektől itt lakom, úgyhogy ezt a pár évet, ami hátra van, elviselném itt a hetediken. A másik meg az, hogy akkor újabb terület annak a másik öt emeletnek. Nem utolsósorban, itt van ez a lift negyven-egynéhány éve. Jól van, meg ne álljon. Azt viszont gyakorlatból tudom, hogy az ötödik emeletig nem kell lift. Na most, ha beköltöztetnek engem egy ötemeletesbe, akkor lépcsőzzek öt emeletet?” – vetette föl egy hódmezővásárhelyi férfi.

„Nagyon tetszik ez az egész ötlet. Főként, hogyha miénk lenne az. Mert ezzel a lakásunknak az értéke is nőne, és akkor gondolom, hogy egy teljes felújításon esne át az egész ház” – fogalmazott egy hölgy.

„Nem vagyok építész. Nincs is ilyen végzettségem, de nem olyan egyszerű lehet ez” – jegyezte meg egy másik férfi.

A felső szintek visszabontásához a ház összes lakóját ki kell költöztetni – mondja a Magyar Urbanisztikai Tudásközpont vezető tanácsadója. „Miután nagyrészt saját tulajdonú öröklakásokról van szó, az egészet meg kellene bonyolítani: vásárolni, kisajátítani, tehát rengeteg olyan jogi, adminisztratív hercehurca van, amely még az építkezést megelőzi. És azok az előnyök nem látszódnak, mert az, hogy néhány emelettel alacsonyabb lesz néhány panelház, vagy a panelházak egy része, ez az emberek életminőségét egészen biztosan nem javítja érzékelhetően” – jegyezte meg Ongjerth Richárd.

„Teljesen nonszensz, műszakilag is” – egyetlen szint elbontása a teljes épületgépészetet befolyásolja, mondja az ingatlankereskedő. Hozzáteszi: nem reális, hogy egy panellakás árából kertes házat lehessen venni. „Tehát nagyjából kettő panellakás árának felel meg egy önálló családi ház a külvárosokban, vagy az agglomerációban. Ahhoz Budapesttől távolabb kell hogy menjünk, akár annál is távolabb, mint ami egy normális, belátható munkába járási távolság, hogy egy panellakás árából egy önálló ingatlant kapjunk” – mutatott rá Balla Ákos, a Balla Ingatlan tulajdonosa.

Magyarországon mintegy kétmillióan élnek panellakásban.