A külföldi befektetők még nem mernek tervezni Magyarországon
Az építőipar visszaesésére számítanak a szakértők. A megrendelések száma már most csaknem 40 százalékkal csökkent az előző év azonos időszakához viszonyítva, a külföldi befektetők pedig még mindig bizalmatlanok Magyarországgal szemben.
„2013–2014 rekordév volt abban a vonatkozásban, hogy kevés lakást, 7 ezer körüli lakást építettünk, ami még a 2006 előttinek is csak a 20 százaléka” – mondja a Magyar Ingatlan Tanács pénzügyi főtanácsadója.
Az építőipar teljesítménye az év első öt hónapjában 7,7 százalékkal haladta meg a 2014-es adatokat, a májusi növekedés viszont csak 2,3 százalékkal haladta meg az előző év azonos időszakát. A lakásépítések szintje nem változott, a nagyobb beruházások azonban elmaradnak.
„Ma jellemzően a családi házas magánépítkezés is erősödik, de alapvetően az a gond, hogy bizonyos lakóparkok építése ma már nem úgy történik, hogy beruházásjellegűen, nincs beruházási fővállalkozás, hanem projekt van, és a projekteknek a speciális finanszírozása. Itt ezeknél jellemzően nehézségek vannak” – teszi hozzá Kovács János.
Kevés bank vállal kockázatot, azok is magas önrésszel, a külföldi befektetők pedig bizalmatlanok. A Hír TV által megkérdezett szakértő szerint a határon túli befektetők még nem mernek tervezni Magyarországon. „Lecsökkent azon cégek száma, amelyek külföldről befektetőként megjelennek. Nem biztos, hogy jó szívvel fogadják, kivárnak, hogy stabil legyen az az álláspont, hogy most jöjjön ide külföldi, vagy a külföldieket támadni kell vagy hátrányos helyzetbe kell hozni” – magyarázza Keresztély Dezső, a Magyar Ingatlan- és Létesítmény-gazdálkodók Szövetségének elnöke.
A megrendelések száma majdnem a felére csökkent az előző év azonos időszakához képest. A beruházások mértéke májusban 5 százalékkal esett vissza. „Az állami beruházások, az állami infrastrukturális út- és vasút-felújítási munkálatok érdemben bővítették a termelést 2014-ben, és ennek volt ugye egy áthúzódó hatása 2015-re is, de úgy látjuk, hogy ez a hatás folyamatosan gyengül. 2016 egy gyengébb éve lesz az építőiparnak, hosszabb távon azonban elkezdődhet az új uniós költségvetés forrásainak a felhasználása” – nyilatkozta Balatoni András, az ING Bank vezető elemzője.
A szakértő arra számít, hogy az építőipar idei GDP-hozzájárulása is csökken, jövőre pedig akár csökkentheti a bruttó hazai összterméket.
