Az új szabály szerint már az 50 négyzetméternél kisebb alapterületű épületek eladásánál és bérbe adásánál is kell tanúsítványt készíttetni. Az épületek energetikai besorolását pedig a lakáshirdetésekben is meg kell jeleníteni. De kötelező elem lesz a felújítási javaslat is. Ez a Magyar Ingatlanszövetség elnökségi tagjai szerint komolyan megdrágíthatja a dokumentum költségét. A szigorítás célja, hogy a vevő átlássa a lakás energiafogyasztását és kiszámítható legyen a várható rezsiköltség is.
