Idilli környezet, korzó és megannyi kis étterem, kávézó – a budapesti Kopaszi-gátra már a szocialisták idején is giga-ingatlanberuházást terveztek, ám végül a Market Zrt., a mostani miniszterelnök jó barátjának, Garancsi Istvánnak a cége építhet ide új városnegyedet.
„Végleges költségvetés nincs még, nagyságrendben 200 milliárd forint vagy afölött lesz, ami a finanszírozást illeti” – mondja Árendás Gergely, a Property Market Ingatlanfejlesztő Kft. ügyvezető igazgatója.
Hipermodern lakó- és irodakomplexum, szállodák, éttermek, közösségi terek és sportpályák kialakításáról is szó van, s a látványterveken üvegtorony és százhúsz méteres lakóház is szerepel. A kormány nemrég kiemelt beruházássá nyilvánította a projektet, ami jócskán leegyszerűsíti az engedélyek beszerzését. A telekvásárlást is egy állami bank finanszírozta 52 millió euróért, vagyis 16,5 milliárd forintért.
„Ugyanaz az állami tulajdonú és kormányzati irányítású Eximbank finanszírozza, amely Orbán Viktor másik jóbarátjának Andrew G. Vajnának is besegít a TV2 megvásárlásába 6,7 milliárd forintos hitellel – illetve, bocsánat, mivel ott a haza, ahol a haszon, most már Vajna András Györgynek hívják.
Az Eximbankot eredendően a külkereskedelmi tevékenység ösztönzésére hozták létre,
amihez ezeknek a sokmilliárdos bizniszeknek semmi közük” – jelentette ki Novák Előd, a Jobbik országgyűlési képviselője.
Garancsi cége januárban vásárolta meg a közparkot és az értékes építési területet egy portugál befektetőtől. Alig egy hónappal később megjelent a kormányrendelet az új családi otthonteremtési kedvezményről és a lakásáfa csökkentéséről. „A kettő hatása együtt fog érvényesülni a piacon, hiszen egyrészt a beruházóknak is megjön a kedvük az áfacsökkentés miatt az újabb fejlesztések elindítására, másrészt pedig a vásárlókat is támogatja az állam. Itt elsősorban a három és annál több gyereket vállalók esetében magas az összeg, a tíz- plusz tízmilliónál ez valódi keresletet is tud teremteni” – mondja Rutai Gábor, a Duna House Holding Zrt. elemzési vezetője.
A BudaPartot nyolc-tíz év múlva fejezik be, ekkor költözhetnek be a támogatott családok az ingatlanokba, a csokos pénzek pedig a Market Zrt.-nél landolhatnak. A Kopaszi-gát mellett épülő városrész fejlesztésébe egy luxemburgi céget is bevonnak, amely mögött állítólag a katari emír családja áll. Ha megvalósul a terv, a beruházás a Garancsi-cégbirodalom eddigi legnagyobb üzlete lehet.
