Egyre népszerűbb Budapesten is az Airbnb, a külföldi turisták által kedvelt fizetős magánszállás. A belföldiek helyzetét azonban ez nehezíti, főleg azokét, akik albérletet keresnek. A hosszú távra kiadott lakások árát ugyanis felhajtotta az Airbnb, a belvárosban még a fővárosi átlagnál is nagyobb – 20-30 százalékos volt a drágulás. Pedig az albérletek ára pár év alatt amúgy is 30-40 százalékkal megugrott.
„Míg 2010-ben körülbelül 10 százalékkal került többe egy belső kerületben egy albérleti díj, 2016-ban ez már 30 százalékra növekedett. Ez forintban kifejezve egy 50 négyzetméteres lakás esetén azt jelenti, hogy körülbelül 10 ezer forinttal kell többet fizetni a XIII., a VI., vagy a VII. kerületben egy átlagos albérletért, az V. kerültben viszont ez az ártöbblet 20 ezer forint is lehet havonta” – fogalmazott Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
A drága albérlet egyre több ember számára megfizethetetlen – mondja a kutató. „Nagyon fontos lenne az, hogy egy nonprofit és szociális bérlakásszektor legyen Magyarországon, nagyobb, mint a jelenlegi. Ezentúl szükség van lakásfenntartási támogatásra is, és ami még nagyon fontos, hogy a lakásbérlést, a lakáskiadást szabályozással, adózással és támogatásokkal az állam próbálja meg legalább annyira támogatni, mint a saját tulajdonú lakásszerzést” – tette hozzá Kovács Bence, a Habitat for Humanity Magyarország munkatársa.
A kormány a családi otthonteremtési kedvezménnyel és a lakástakarék-pénztárakkal a lakásvásárlást támogatja, miközben sokak számára a lakáshitelek elérhetetlenek, családi segítségre pedig nem számíthatnak – mondja a szakember. Ráadásul egy-egy albérlet árának emelése csak az ingatlantulajdonostól és a piactól függ.
