Hullámokat indíthat az ingatlanpiacon a szerdai bejelentés, ennyibe kerülnek a csok plusznak megfelelő lakások
A csok pluszra jogosult, gyermekvállalást tervező házaspárok várhatóan a maximum 300 négyzetméteres családi házak, valamint a legfeljebb 150 négyzetméteres lakások közül válogathatnak majd az ingatlanszakértők szerint. Budapesten a szóban forgó házak esetében október közepén 729 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár, míg a lakásoknál ez a szám 946 ezer forintot tett ki. A vármegyeszékhelyeken eközben a családi házaknál az átlagos négyzetméterár 530 ezer, a lakások esetében pedig 617 ezer forint.
A most bejelentett új lakástámogatási program alapvetően a babaváró logikáját követi – kezdi elemzését az ingatlan.com azután, hogy a szerdai kormányinfón Csák János kulturális és innovációs miniszter ismertette a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) megváltozott szabályait.
Mint ismert, az új, kamattámogatott városi hitelkonstrukció, a csok plusz az ötezer lakosnál nagyobb településeken vehető igénybe. Egy gyermek után 15 millió, kettőnél 30 millió, három vagy több esetében pedig 50 millió forint hitel igényelhető fix, 3 százalékos kamattal. Az első lakásvásárlás esetében elegendő lesz 10 százalékos önrész felmutatása.
Az ingatlanhirdetési portál emlékeztet, a gyereket vállaló házaspárok első lakásának megvásárlásánál érvényes maximum, 80 millió forintos, míg a családbővülés miatt nagyobb lakásba költözésre vonatkozó 150 millió forintos értékhatár széles választékot jelent majd a jogosultaknak.
Budapesten az új támogatási programra jogosultaknak alternatívát jelentő eladó házak és lakások átlagos négyzetméterára 729 ezer és 946 ezer forint volt – jegyezte meg a közlemény, kiemelve, a vármegyeszékhelyeken eközben 223 és 769 ezer forint között szóródnak az átlagos négyzetméterárak.
Felhívták a figyelmet arra, hogy a vissza nem térítendő támogatást tartalmazó és meglévő gyermekekre is igényelhető nagyvárosi csokra jogosultaknak mielőbb érdemes lépniük, ha nem terveznek további gyereket. A jelenleg elérhető konstrukciókra ugyanis csak az év végéig lehet benyújtani az igényeket.
Az ingatlan.com és a money.hu közös felmérésből kiderül, a csok plusz a gyermeket vállaló családoknak valódi segítséget nyújthat az első lakás megvásárlásához, illetve hogy a család bővülése miatt nagyobb lakásba költözzenek a maximális értékhatáron belül.
A teljes cikket a VG.hu-n olvashatják.
Fotó: Czinege Melinda / Hajdú-Bihari Napló
